국토교통부 · 행정안전부 ｜ 부동산 세제 세액 계산 예시 재산세 · 종합부동산세 안내 공시가격 3억·5억·8억 기준 주택 보유세 실제 세액 계산 2025 적용 1주택자 기준 계산 예시 포함 ⚠ 공시가격 구간에 따라 보유세 부담이 크게 달라지니 반드시 본인 공시가격을 먼저 확인하세요. 매년 7월·9월 재산세, 12월 종합부동산세 고지서를 받고도 세액이 어떻게 산출됐는지 모르는 경우가 많습니다. 정부는 부동산공시가격 알리미 와 위택스·홈택스를 통해 공시가격과 세액 산출 근거를 투명하게 공개하고 있습니다. 본 안내문에서는 공시가격 3억·5억·8억 기준으로 실제 보유세를 단계별로 계산해 드립니다. 1 공시가격과 보유세의 핵심 개념 공시가격 은 정부가 매년 1월 1일 기준으로 결정·공시하는 부동산의 적정가격으로, 재산세와 종합부동산세의 과세표준 산정 기준이 됩니다. 과세 기준일 매년 6월 1일 사실상의 소유자 과세표준 공시가격 × 공정시장가액비율 공정시장가액비율 재산세 43~45%, 종부세 60% 내 집 공시가격이 얼마인지 모르겠다면? 1분 만에 무료로 확인하세요 공시가격 알리미 바로가기 → 2 재산세·종부세 부과 기준과 세율 재산세는 모든 주택에 부과되며, 종합부동산세 는 1세대 1주택자의 경우 공시가격 12억 원을 초과할 때부터 과세됩니다. 구분 세율 · 기준 ...

행정안전부·국세청 ｜ 부동산 세제 절세 전략 재산세·종부세 절세 가이드 공동명의·다주택자 재산세 절세 전략 상세 정리 7월·9월 납부 공동명의 다주택자 ⚠ 재산세는 6월 1일 보유자 기준 부과, 명의 변경 시점이 절세의 핵심입니다. 부동산을 공동명의로 보유하거나 다주택자라면 매년 7월·9월 재산세 고지서가 부담스럽게 느껴집니다. 정부는 1세대 1주택 특례세율 과 공정시장가액비율 인하 등 절세 제도를 운영 중이며, 명의 분산과 신고 시점만 잘 챙겨도 세 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 이 글은 공동명의·다주택자가 바로 활용할 수 있는 재산세 절세 전략을 정리해 안내합니다. 1 재산세, 핵심 개념부터 정리합니다 재산세 는 매년 6월 1일 현재 부동산을 사실상 소유한 자에게 부과되는 지방세입니다. 과세 기준일 매년 6월 1일 현재 소유자 납부 시기 주택 1기분 7월 / 2기분 9월 핵심 포인트 물건별 과세 → 명의 분산이 유리 올해 내 재산세 고지 내역이 궁금하다면? 위택스에서 1분만에 조회·납부하세요 위택스 재산세 조회 바로가기 → 2 공동명의·다주택자 과세 기준 재산세는 물건별 과세, 종부세는 인별 합산 과세라는 점이 절세 전략의 출발점입니다. 구분 적용 기준 재산세 과세 방식 물건별 과세 종부세 과세 방식 인별 합산 과세 ...

행정안전부 ｜ 지방세·재산세 세액 조회 2026 재산세 안내 재산세 계산 구조와 공시가격 확인법, 1주택 특례 적용 체크리스트 1주택 특례 공시가격 세액 계산 ⚠ 7월·9월 재산세 납부 전, 공시가격과 1주택 특례 적용 여부를 반드시 확인하세요. 매년 재산세 고지서가 도착하면 "왜 이 금액인지" 막막한 분들이 많습니다. 정부는 1세대 1주택자 공정시장가액비율 특례 를 통해 세 부담을 완화하고 있으며, 공시가격과 세율 구조를 이해하면 본인의 세액을 직접 검증할 수 있습니다. 본 안내문은 재산세 계산 구조, 공시가격 확인법, 1주택 특례 적용 여부를 한 번에 정리합니다. 1 재산세란 무엇인가요 재산세 는 매년 6월 1일 기준 주택·건축물·토지 등을 보유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 과세기준일 매년 6월 1일 사실상 소유자 납부시기 7월(1/2) · 9월(1/2) 분할 고지 계산 공식 공시가격 × 공정시장가액비율 × 세율 내 재산세 고지내역을 바로 확인하고 싶다면 위택스에서 1분 만에 조회하세요 위택스 재산세 조회 바로가기 → 2 주택분 재산세율과 1주택 특례세율 주택 과세표준 구간별 표준세율과, 1세대 1주택자에게만 적용되는 특례세율(공시가격 9억 원 이하) 은 아래와 같습니다. 과세표준 구간 표준세율 / 특례세율 6,000만 원 이하...

행정안전부 ｜ 지방세 / 재산세 절세 체크리스트 2025년 재산세 절세 안내 재산세 절세 항목 체크리스트 실제 계산 예시까지 한눈에 9월 납부분 주의 1세대 1주택 특례 공정시장가액비율 ⚠ 과세기준일 6월 1일 기준 소유자에게 부과되며, 신청해야 받는 감면을 놓치면 환급이 어렵습니다. 매년 7월과 9월에 부과되는 재산세는 공시가격과 세율 구조가 복잡해 같은 주택이라도 신고·신청 여부에 따라 세액이 크게 달라집니다. 정부는 1세대 1주택 특례세율 , 공정시장가액비율 인하, 분할납부 등 다양한 절세 제도를 운영하고 있습니다. 이 글에서는 놓치기 쉬운 절세 항목을 체크리스트로 정리하고 실제 계산 예시로 확인해드립니다. 1 재산세란 무엇인가요 재산세는 매년 6월 1일 기준 토지·건축물·주택·선박·항공기를 보유한 자에게 부과되는 지방세입니다. 과세기준일 매년 6월 1일 현재 사실상 소유자 납부시기 7월(건물·주택1/2) · 9월(토지·주택1/2) 과세표준 공시가격 × 공정시장가액비율 내 재산세 고지서, 지금 바로 확인하세요 위택스에서 30초면 조회됩니다 위택스 재산세 조회하기 → 2 절세 적용 기준과 요건 대표적인 절세 항목은 1세대 1주택 특례세율 과 공정시장가액비율 인하이며, 공시가격과 보유 주택 수가 핵심 판정 요건입니다. 절세 항목 적용 기준 1세대 1주...

행정안전부 ｜ 지방세 납부 카드 혜택 조회 2026년 7월 재산세 납부 안내 2026년 7월 재산세 카드 혜택 총정리 & 추천 카드 7월 31일 마감 무이자 할부 포인트 적립 ⚠ 재산세는 카드 수수료가 없어 무이자 할부·포인트만큼 무조건 이득입니다. 매년 7월 주택·건축물 재산세 고지서가 도착하면 한 번에 큰돈이 빠져나가 부담이 큽니다. 행정안전부와 각 카드사는 지방세 무이자 할부 및 캐시백 이벤트를 운영해 납세자의 부담을 줄여주고 있습니다. 이 글에서는 2026년 7월 재산세 카드 혜택과 금액별 추천 카드를 한눈에 정리해 드립니다. 1 7월 재산세 카드납부, 무엇인가요? 재산세는 위택스(Wetax) 또는 서울시 ETAX를 통해 신용·체크카드로 납부할 수 있으며, 별도의 카드 수수료가 부과되지 않습니다. 과세 대상 주택 1/2기분, 건축물, 선박, 항공기 보유자 납부 기간 2026.07.16 ~ 2026.07.31 카드 수수료 0원 (납세자 부담 없음) 고지서가 도착했다면 지금 바로 위택스에서 카드로 납부하세요 위택스 재산세 납부 바로가기 → 2 2026년 7월 카드사별 혜택 기준 카드사별로 5만 원 이상 결제 시 무이자 할부 또는 부분 무이자, 포인트 환급 혜택이 제공됩니다. 카드사 주요 혜택 현대카드 6·10·12개월 부분 무이자 ...

행정안전부 ｜ 지방세 납부 카드 혜택 비교 재산세 절세 가이드 재산세 납부 금액별 최적 카드 한눈에 비교하기 무이자할부 포인트적립 위택스 ⚠ 재산세는 카드 납부 수수료가 0원, 같은 금액이라도 카드 선택에 따라 혜택이 달라집니다. 매년 7월·9월 부과되는 재산세, 카드로 납부하면 수수료 없이 무이자 할부와 포인트 혜택까지 받을 수 있습니다. 행정안전부 위택스(Wetax) 와 서울시 ETAX를 통해 모든 카드사 결제가 가능하며, 납부 금액 구간별로 가장 유리한 카드가 달라집니다. 본 안내문은 2025년 재산세 납부 시 금액별 최적 카드 조합을 한눈에 비교해 드립니다. 1 재산세 카드 납부, 왜 유리할까요? 국세와 달리 지방세인 재산세 는 카드로 납부해도 납부대행 수수료가 0원 입니다. 즉, 카드사 혜택을 온전히 챙길 수 있습니다. 납부 수수료 신용·체크카드 모두 0원 납부 채널 위택스, 서울 ETAX, 인터넷지로 대표 혜택 무이자할부 + 포인트·캐시백 적립 내 재산세 고지 금액부터 확인하고 카드 혜택을 적용해 보세요 위택스에서 재산세 조회하기 → 2 카드사별 무이자·부분 무이자 기준 2025년 기준 주요 카드사의 재산세 납부 혜택은 5만 원 이상 결제 시 적용되며, 카드사별로 무이자 개월 수가 다릅니다. 카드사 주요 혜택 현대카드 2~3개월 무이자 / 6·...

행정안전부 ｜ 지방세정보 재산세 절세 아파트 재산세 안내 아파트 재산세 절세 꿀팁 + 카드 납부 혜택 총정리 9월 납부 카드 무이자 세액공제 ⚠ 재산세는 매년 7월·9월 두 번 부과되며, 납부기한 경과 시 3% 가산금이 즉시 부과됩니다. 매년 부담되는 아파트 재산세, 그대로 내기엔 아깝다는 분들이 많습니다. 정부는 전자송달·자동납부 세액공제 와 카드사 무이자·캐시백 혜택을 함께 운영하고 있어 알고 활용하면 실질 부담을 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 합법적인 재산세 절세 방법과 2025년 카드 혜택을 한눈에 정리해 드립니다. 1 아파트 재산세란 무엇인가 아파트 재산세는 매년 6월 1일 기준 소유자 에게 부과되는 지방세로, 7월과 9월에 절반씩 나누어 납부합니다. 과세 기준일 매년 6월 1일 현재 소유자 납부 시기 1기분 7/16~7/31, 2기분 9/16~9/30 분할 기준 세액 20만 원 이하 시 7월 일괄부과 내 아파트 재산세 금액이 궁금하다면? 위택스에서 1분 만에 확인하세요 위택스 재산세 조회 바로가기 → 2 재산세 부과 기준과 세율 아파트 재산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준에 누진세율을 적용합니다. 과세표준 구간 세율 6,000만 원 이하 0.1% 1억 5,000만 원 이하 0.15% 3억 원 이하...

행정안전부 ｜ 지방세 안내 재산세 계산표 아파트 보유세 안내 공시가격별 아파트 재산세 얼마 나올지 한눈에 확인하세요 7월·9월 납부 1주택 특례 위택스 계산 ⚠ 재산세는 6월 1일 소유자가 부담하며, 납부기한을 놓치면 가산금이 부과됩니다. 아파트 공시가격이 매년 변동되면서 재산세 부담을 미리 가늠하기 어렵다는 분들이 많습니다. 행정안전부는 1주택자에게 공정시장가액비율 특례 를 적용해 세 부담을 완화하고 있으며, 위택스에서 직접 모의계산도 가능합니다. 본 안내문은 공시가격 구간별 아파트 재산세 산출 흐름과 실제 계산 사례를 정리해 드립니다. 1 아파트 재산세란 무엇인가요 매년 6월 1일 기준 주택 소유자에게 부과되는 지방세로, 공시가격 을 기준으로 산정됩니다. 과세 기준일 매년 6월 1일 (소유자 기준) 과세 대상 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 납부 시기 7월(1/2), 9월(1/2) 분할 고지 우리집 공시가격부터 확인하셨나요? 정확한 재산세는 공시가격에서 출발합니다 공동주택 공시가격 조회 → 2 재산세 세율과 공정시장가액비율 과세표준은 공시가격에 공정시장가액비율 을 곱해 산출하며, 1주택자에게는 특례비율이 적용됩니다. 과세표준 구간 세율 6,000만원 이하 0.1% 1억 5,000만원 이하 0.15% 3억원 이하 0...