2026년 신생아 특례 대출,
소득요건 2억까지 확대 안내

⚠ 출산 2년 이내 가구만 신청 가능하며, 자산·주택가격 요건을 반드시 함께 확인하세요.

출산 가구의 주거비 부담이 갈수록 커지고 있는 가운데, 정부는 신생아 특례 디딤돌·버팀목 대출의 소득요건을 2026년부터 부부 합산 2억 원까지 한시 상향하여 더 많은 맞벌이 부부가 혜택을 받을 수 있도록 개편했습니다. 본 안내문에서는 2026년에 새로 확대된 신생아 특례 대출의 핵심 변경 내용과 신청 방법을 정리해 드립니다.

1 신생아 특례 대출이란?

신생아 특례 대출은 출산·입양 가구를 위해 정부가 운용하는 초저금리 주택자금 융자 제도입니다.

제도명

신생아 특례 디딤돌·버팀목 대출

대상 가구

신청일 기준 2년 내 출산·입양 가구

지원 한도

구입자금 최대 5억 원 / 전세 3억 원

내 소득·자산이 신청 가능한지 궁금하다면?
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2 2026년 확대된 신청 자격 요건

2026년부터 소득요건이 상향되며, 자산·주택 요건은 동일하게 유지됩니다.

구분	2026년 기준
부부 합산 소득	2억 원 이하
출산 요건	신청일 기준 2년 이내 출산·입양
순자산 기준	4억 8,800만 원 이하
대상 주택가격	9억 원 이하 (전용 85㎡ 이하)

💡 한 줄 요약 맞벌이 부부도 합산 연봉 2억 원까지 신청할 수 있으며, 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용됩니다.

3 신청 절차 4단계

비대면 사전심사부터 실행까지 아래 순서로 진행하세요.

STEP 1

기금e든든 사전 자산심사

기금e든든 홈페이지에서 인적정보·소득·자산 정보를 입력하고 적격 여부를 먼저 확인합니다.

STEP 2

대출 신청서 작성

매매(전세) 계약서와 함께 희망 대출금액, 주택정보를 입력하여 비대면으로 신청서를 제출합니다.

STEP 3

수탁은행 방문·심사

우리·국민·신한·농협·하나은행 등 수탁은행을 방문해 서류를 제출하고 대출 심사를 받습니다.

STEP 4

대출 실행 및 입금

잔금일에 맞춰 대출이 실행되어 매도인 또는 임대인 계좌로 입금됩니다.

4 실제 적용 사례 비교

소득 구간별로 적용되는 금리와 한도가 달라지므로, 본인 조건에 가까운 사례를 참고하세요.

가구 사례	부부합산 소득	적용 금리(예)
외벌이 A가구	8,500만 원	연 1.6%~
맞벌이 B가구	1억 5,000만 원	연 2.7%~
맞벌이 C가구	1억 9,500만 원	연 3.3% 내외

5억 원 / 30년 대출 시 시중 대비 절감 효과월 약 60~90만 원

⚠ 사례 적용 시 주의 위 금리는 자녀 수·우대조건에 따라 달라지며, 실제 적용 금리는 수탁은행 심사 결과를 기준으로 확정됩니다.

5 놓치기 쉬운 유의사항·꿀팁

신청 전 반드시 확인해야 할 핵심 포인트를 정리했습니다.

우대금리

추가 출산 시 자녀 1명당 0.2%p 인하, 청약통장 보유 시 추가 우대

대환 가능

기존 주택담보대출도 신생아 특례로 대환 신청 가능

신청 순서

반드시 사전 자산심사 → 수탁은행 방문 순으로 진행

출산 후 2년이 지나면 신청 자격이 사라집니다.
지금 바로 자격 조회부터 시작하세요

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2026년 신생아 특례 대출,소득요건 2억까지 확대 안내